6月18日，由国家统计局公布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，南京5月房价环比再涨4.1%，仅次于厦门合肥，涨幅全国第三，这已经是南京房价连涨的第15个月。而据南京网上房地产统计，截至6月19日下午18：30，南京楼市上周（6.13-6.19）共认购商品住宅2036套，成交2228套房，与上周(6月6-12日，认购1537套、成交2465套)相比，认购量上涨9.3%。由此可见房价不断上涨，依旧不没有消减购房者的热情。


        南京房价平均5年涨了49.21万   不买房资产在缩水

        5年前，2011年11月，南京新房的均价是12284元/平，如今最新的新房均价是17205元/平，按100㎡的面积来计算，当年一套房，大约是需122.84万元；如今都要172.05万了，5年涨了49.21万！平均每年涨9.8万。高涨之下众多项目然是一栋栋“时光盘，日光盘”以及各区域内加剧的房荒潮。有专家统计，根据现在南京房价的涨幅比例，城市居民的资产年增值需达10%，才不会出现“负增长”。真是年内不买房一年都白忙，成为血淋林的社会实况。


        下月九龙湖或将出新地王  区域内现“房荒”

        依据公告显示，九龙湖南下月将拍出4块地，其最高限价均超过1.9万/平米，接近2万元。其中，G24地块最高限价为19866元/平米，按照6月14江宁土拍接近最高限价成交的调性，这无疑是要给九龙湖再烧一把火！


        今年下半年，江宁有27家楼盘推出近万套房源，其中9家纯新盘将推出近4000套房源，此外，还有9家楼盘将在下半年推出全部房源后走上收官之路。而这也意味着，如果今年江宁没有更多的土地出让，明年的江宁多区域基本无房可卖。更值一提的是江宁区域九龙湖，在继5月份推出200多套房源遭哄抢后，6月份无房可售的现象更是加剧，市房源更是少之又少，区域内仅本月仅有不足百套房源出加推，想要置业九龙湖实属不易。