直击调控新政下的春节楼市
春节连市楼盘少之又少
春节期间想找一家楼盘销售中心去看房，还真不是一件容易的事情。连日来，记者走访市内六区以及环城四区的多个在售项目发现，春节连市的项目少之又少，之前声称春节连市的河东区某项目也没有如约开门纳客。记者拨通该项目的咨询热线后，销售人员表示，目前咨询热线转接到了售楼员的手机上，售楼处要到正月初四之后才会开门营业。
在吃了9个“闭门羹”之后，昨日记者终于在津南区和河北区发现了两家连市的楼盘项目。不过与年味十足的旅游景区和购物中心相比，销售中心内异常冷清，值班的销售人员更是少得可怜。
河北区某楼盘营销负责人告诉记者，春节期间市民更多地忙于走亲访友，也有部分市民趁假期出游，春节楼市注定不是销售旺季。“本来想在春节期间看楼的市民也会改变计划，新政或许让购房者觉得要观望较长一段时间，楼盘的人气更打折扣。”这位负责人说。
买家感受
楼盘折扣根本“不给力”
“听说春节市区基本没什么楼卖，还是等春节过后再看吧。”市民李小姐说，她感觉今年的春节楼市比往年要冷清很多。相比往年，楼盘的新春折扣也不是那么吸引人，很多楼盘都是先把价格提高了再打折，这样的折扣根本不给力。
对于节前出台的一系列楼市调控政策，李小姐表示，新政对她影响并不大，她期待新政能真正发挥作用将楼价降下来，这样她以后买房能更轻松些。
180万首付款实在吃不消
住在河西区的刘先生近期一直在看房，他打算换一套大一点的房子改善居住环境，也当是通胀下买房保值。不过新“国八条”出台后，刘先生要买二套房就得交六成首付款，这使得原本计划春节前后购房的他转入观望阵营。刘先生告诉记者：“河西区的楼盘都太贵了，看上眼的基本都要2万元左右/平方米。如果买一套150平方米以上的房子，首付款最少也得180万元！”由于首付款超过了刘先生的预算，他推迟了买房计划。
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